Frances repère le séduisant et influent marchand d'art Skip Zakarian lors d'une vente aux enchères et en profite pour l'inviter au prochain vernissage de Sylvia, où il se montre intéressé par bien plus que l'art. Une vente réussie incite Jackie à proposer à Robert de s'associer pour rénover et revendre des maisons, mais ce dernier a des réticences.