Ryan décroche un immeuble dans le quartier branché et artistique de Hell's Kitchen, ce qui l'oblige à troquer son costume contre une tenue plus originale. L'idée de Luis d'avoir un associé se complique lorsqu'une journée portes ouvertes l'amène à réfléchir à son avenir. Pendant ce temps, Fredrik se rend à Londres pour tenter de vendre 25 % de son nouveau projet immobilier à Seaport… Malheureusement pour lui, les agents immobiliers britanniques ne sont pas emballés.