Luis espère décrocher un nouvel immeuble sur Park Avenue South, tout en essayant de comprendre ce qui le perturbe depuis quelques mois. De son côté, Ryan se lance à la conquête du bien qui lui a échappé cette année. Fredrik tente de vendre son immeuble sur deux continents… Malheureusement pour lui, à son retour, Ryan débarque à sa soirée de lancement.