James Dainard, expert en rénovation immobilière, et son équipe s'associent à Blake et Abby, frère et sœur novices, pour un projet risqué de rénovation d'une maison ravagée par les flammes. James finance les travaux, tandis que Blake et Abby gèrent les entrepreneurs et supervisent le chantier. La maison est un véritable capharnaüm : agencement mal pensé, chambres minuscules et sous-sol inachevé. Pourtant, James y voit du potentiel. Dès que Blake et Abby se lancent dans le projet, leur inexpérience devient flagrante : les erreurs s'accumulent et James regrette de leur avoir fait confiance.