Les investisseurs immobiliers découvrent une propriété en « terrain enclavé » : une maison nichée derrière une autre avec un accès étroit. Un différend foncier oppose l'équipe au voisin, mais l'emplacement en bord de lac et le prix attractif sont trop tentants pour y résister. Ils se lancent dans la rénovation de cette maison délabrée de deux étages, luttant contre une construction fragile et des planchers qui s'affaissent, pour finalement découvrir que le litige foncier risque de les priver définitivement d'accès au lac.