Mike et Karen ont opté pour une maison de plain-pied, séduits par la perspective de vivre au pied des montagnes. Et si la nature est toujours aussi magnifique, la maison, elle, est une autre histoire. Avant de signer l'acte de vente, Karen a conclu un accord avec son mari bricoleur : la maison serait soit démolie, soit entièrement rénovée. Mais les paroles ne suffisent pas, car sept ans plus tard, rien n'a vraiment changé. Maintenant que leur fille a quitté le nid, la patience de Karen est à bout et elle est prête à quitter leur maison dysfonctionnelle pour une autre avec un espace de vie fonctionnel. Mike, quant à lui, est heureux et pourrait y vivre encore 20 ans. Pour sortir de cette impasse, la designer Jillian et l'agent immobilier Todd, concurrents, entrent en scène. Jillian et son équipe espèrent métamorphoser cette maison exiguë grâce à une rénovation moderne. Todd, de son côté, cherchera une nouvelle maison pour un couple dont les enfants ont quitté le nid et qui aime recevoir. Face à ce choix difficile, Karen et Mike retrouveront-ils le plaisir de vivre dans leur maison ou la mettront-ils en vente ?