Il y a six ans, Dakota et Alex ont tenté d'explorer le sinistre manoir d'Édimbourg, dans l'Iowa, où, dit-on, les habitants se tranchent littéralement la gorge pour échapper à la misère. Sans plan, ils ont été chassés par une présence venue du sous-sol. Aujourd'hui, ils reviennent avec toute l'équipe, forts d'une nouvelle compréhension du paranormal. Mais ils se retrouvent une fois de plus face à une présence dans le sous-sol. Dakota parviendra-t-elle à vaincre le poltergeist connu sous le nom de Joker ?