Avec l'aide de quelques acolytes skinheads, le nouveau gérant d'un immeuble sur la promenade de Venice Beach fait vivre un enfer aux locataires. Le propriétaire veut raser le bâtiment existant et construire des appartements de luxe. Cory et T.C. sont envoyés sur place pour « assurer une présence » afin d'éviter que la situation ne dégénère. Un des locataires, un ancien Navy SEAL et héros de guerre, refuse de partir. Malgré des affrontements constants avec le gérant et sa bande, il refuse de porter plainte, empêchant ainsi T.C. et Cory de procéder à des arrestations. Palermo a des problèmes de cœur sur deux fronts. Il sort avec une femme de plusieurs années sa cadette (et c'est flagrant), ce qui renforce sa crainte de vieillir. La situation se complique lorsque sa fille Jessie, seize ans, débarque chez lui à l'improviste et voit d'un mauvais œil la nouvelle venue. Le capitaine des sauveteurs, Mackie Smith, est de retour et défie la patrouille cycliste à un match de roller-hockey contre les sauveteurs. Ces derniers arrivent accompagnés de Rob Blake, star de la LNH.