Le riche Peter Baxter décide de tester la loyauté de ses héritiers. Il feint de modifier son testament pour les déshériter et léguer l'intégralité de ses biens à son jardinier, James Hing. Ce dernier est censé incendier la maison de Baxter, et Baxter substituerait un cadavre à la sienne. Tout héritier contestant le testament serait déshérité. Hing obéit aux ordres. Il incendie la maison, mais le corps découvert à l'intérieur est en réalité celui de Peter Baxter. Perry tente de démêler cet imbroglio et de découvrir la vérité.