James Dainard et son équipe d'experts en rénovation de maisons abandonnées accueillent de nouveaux partenaires, Shannon et Christian, deux promoteurs immobiliers ambitieux désireux de se faire un nom dans le secteur. Ils ont déniché une maison abandonnée des années 50 dans un quartier prisé, espérant la restaurer avec l'aide de James pour réaliser d'importants bénéfices. Mais leur première opération s'avère plus complexe que prévu : entre l'expulsion des squatteurs et des erreurs de charpente coûteuses, James est amené à reconsidérer l'ensemble du projet.