Alors que Ryan s'active pour terminer Nottingham avant son déménagement, Jeff apprend qu'une vente a été conclue et que Valley Oak One est officiellement vendue. Entre-temps, une offre a été faite pour Las Palmas, mais l'inspecteur de l'acheteur potentiel a dressé une longue liste de points à corriger pour Jeff. Ce dernier tient bon, le désastre est évité, les deux maisons sont vendues et Ryan et Jeff se rendent à Palm Springs pour rencontrer des agents immobiliers et sonder le marché. Si Jeff souhaite investir dans l'immobilier, Ryan estime que Palm Springs n'est pas suffisamment stable. À leur retour, Jeff découvre que Chris a utilisé son ordinateur sans permission. Il le rétrograde aussitôt et continue de taquiner Stephen au sujet de sa commande de déjeuner. Pendant que Ryan se prépare à déménager à Nottingham, Jeff commence à faire ses cartons pour Ben Lomond. 330.