Jack et Katrina se rendent dans une chambre d'hôtes hantée, voisine du mystérieux ranch Skinwalker, dans le nord-est de l'Utah, pour une enquête approfondie. L'équipe explore les causes et les mécanismes des phénomènes paranormaux qui se produisent dans la région, notamment des apparitions de créatures cryptides, des manifestations démoniaques et des observations d'OVNIs.