En novembre 1974, six membres de la famille DeFeo ont été retrouvés assassinés dans leur magnifique maison en bord de mer. Le père, la mère et quatre de leurs enfants ont été abattus dans le dos alors qu'ils dormaient. Les corps ont été découverts par le seul survivant de la famille : le fils aîné, Butch DeFeo. Que s'est-il réellement passé cette nuit-là à Amityville ? Qui a assassiné la famille DeFeo et pourquoi ? Qu'est-ce qui a provoqué ces étranges événements dans la maison près de la mer ? Des parapsychologues et des médiums se rendent sur place pour enquêter sur des phénomènes de lévitation et de possession démoniaque, afin de tenter d'expliquer pourquoi, cinquante ans plus tard, cette maison est encore source de cauchemars.