Nicki Chapman accompagne une acheteuse disposant d'un budget de 450 000 £ qui souhaite quitter son ancien appartement HLM du sud de Londres et refaire sa vie dans la campagne du Wiltshire. Elle recherche un logement plus spacieux pour elle et sa jeune fille. S'accordant une pause dans ses recherches immobilières, Nicki découvre également pourquoi les rivières crayeuses du comté constituent l'habitat idéal pour les truites, lors d'une visite dans une pisciculture durable.