Alistair Appleton se ressource au contact de la nature dans le Leicestershire, à la recherche d'une propriété avec un couple souhaitant offrir à leurs jeunes enfants une vie plus rurale. Ils ont prévu un budget de 380 000 £ pour leur escapade à la campagne. En marge de la recherche immobilière, Alistair découvre comment les habitants de Melton Mowbray préservent leur patrimoine agricole.