Tarek et Christina tombent sur une annonce de vente à découvert dans un quartier vallonné et recherché de La Mirada, en Californie. Bien que son prix, comparé aux ventes récentes du secteur, réduise leur marge bénéficiaire, cette maison des années 1990 est plus récente que les biens d'investissement qu'ils achètent habituellement et ne devrait donc pas nécessiter autant de rénovations. L'entrepreneur habituel de Tarek et Christina étant débordé par leur portefeuille croissant de projets de rénovation-revente, ils se tournent vers un nouvel entrepreneur recommandé par d'autres investisseurs. Cette maison plus récente et ce nouvel entrepreneur leur permettront-ils de réaliser une rénovation-revente sans encombre, ou des coûts imprévus et de petites erreurs risquent-ils de compromettre sérieusement leur projet ?