Le conflit qui oppose les Warner à leur voisin excentrique, Walt, s'envenime lorsque ce dernier exige que Greg abate un arbre qu'il juge dangereux sur sa propriété. Greg résout le problème en appelant un inspecteur municipal, mais cela provoque indirectement une situation plus délicate lorsque Jimmy révèle à l'inspecteur que Christine et lui vivent en permanence dans la dépendance des Warner, ce qui est contraire au règlement d'urbanisme. L'inspecteur explique à Greg qu'une dérogation permettrait à Jimmy et Christine de rester, mais que tous les voisins devraient la signer… y compris Walt. Souhaitant que Jimmy et Christine déménagent, Greg ne prend même pas la peine de leur en parler, ni à Kim, jusqu'à ce qu'il soit pris de culpabilité à l'idée que les Hughes puissent vivre dans la misère à des kilomètres de là. Jimmy entraîne Greg, à contrecœur, dans son plan pour convaincre Walt de signer la dérogation en se liant d'amitié avec lui, une tâche loin d'être facile compte tenu de l'excentricité de Walt. Mais Walt n'est pas propriétaire de sa maison et doit rendre des comptes à une autorité supérieure qui, elle, le fait.