Grace a l'opportunité d'acheter le studio qui lui sert de bureau et demande conseil à Will, novice en la matière. Cependant, les tactiques de négociation de Will laissent penser à Grace qu'il la croit incapable de conclure la vente et elle entreprend de lui prouver le contraire. Pendant ce temps, Jack souhaite devenir masseur et s'exerce sur une Karen ravie. 86.