Steve s'efforce de convaincre les acheteurs potentiels que le seul bien mieux que leur appartement de Tribeca est le sien, situé juste au-dessus. Un promoteur immobilier de renom hésite à confier un immeuble à Ryan à Chelsea… mais pas à l'embarrasser lors d'une fête d'anniversaire. En centre-ville, Fredrik continue de tisser des liens avec l'East Village et ses habitants… notamment avec son chauffeur, Alberto.