Lorsque Ryan décroche un mandat de vente à 25 millions de dollars à Tribeca, il sollicite l'aide de son collaborateur le plus acharné (et le plus affectueux). Fredrik est occupé à vendre un projet immobilier en centre-ville sur lequel il travaille depuis des années, mais une décision pourrait-elle compromettre sa relation avec le promoteur ? À Chelsea, la vente du bien de son ami Sam continue de rencontrer des difficultés… mais rien de comparable à sa vie amoureuse.