Emma et William Peters, accompagnés de leur jeune fille Sophie, emménagent dans une vieille maison inhabitée depuis de nombreuses années. À leur insu, le numéro 42 de Colman Road est inhabité depuis qu'un vieil homme y a assassiné sa femme. Alors que des mains coupées et des kukris apparaissent, les échos de l'histoire macabre de la maison commencent à terroriser les nouveaux occupants.