Fraîchement élu président de l'association des propriétaires, Ed est plus préoccupé par la conquête de sa voisine Rosemary Pernworth que par l'adoption de lois. Mais Rosemary n'est pas intéressée par l'approche désinvolte et directe d'Ed en matière de relations amoureuses ; elle aspire à du romantisme et de la courtoisie. Avec l'aide de Bonnie, Ed décide de devenir un homme meilleur pour gagner l'affection de sa voisine.