Sophie, agent immobilier, retourne à Hillsborough, dans la banlieue de Sheffield, pour emménager dans la maison où ses grands-parents ont vécu pendant plus de 50 ans, afin que son fils Chester puisse y grandir lui aussi. Aidée de son beau-frère et entrepreneur, Luke, Sophie met la maison à nu, démolit les cheminées et abatt des cloisons à l'étage comme au rez-de-chaussée. Mais les pluies torrentielles et un budget qui explose empêcheront-ils Sophie de terminer la maison de ses rêves ?