Tyler se prépare à organiser un gala de bienfaisance pour récolter des fonds pour une association que sa famille a récemment fondée au nom de sa mère. Parallèlement, Tyler fait appel à un investisseur surprise pour transformer une maison délabrée en une charmante location saisonnière. Des dégâts importants causés par les termites obligent bientôt Tyler à trouver d'autres solutions pour concrétiser sa vision d'un séjour balnéaire de rêve. Mais cela suffira-t-il à impressionner son nouveau partenaire ?