Joanna et Chip font découvrir à leurs clients Charmaine et Chuck le quartier historique de Sanger Heights. Cette jeune famille souhaite participer à la revitalisation de cette communauté autrefois florissante, dont de nombreuses maisons sont aujourd'hui abandonnées ou délabrées. Se sont-ils lancés dans un projet plus ambitieux que prévu ? Joanna et Chip auront fort à faire et devront mobiliser toute leur vision et leur savoir-faire pour mener à bien ce qui pourrait s'avérer un projet colossal.