Un photographe souhaite construire un studio photo dans son jardin. Il suit scrupuleusement toutes les procédures : plans établis et approuvés, permis de construire obtenus, et difficultés à gérer les injonctions d'arrêt de travaux déconcertantes émanant de divers services municipaux. Ce n'est qu'après l'intervention du maire que les travaux sont enfin terminés. Du moins, c'est ce qu'il croit… Trois ans plus tard, le toit plat du studio est constamment rongé par des fuites. Mike Holmes identifie immédiatement le problème : la membrane d'étanchéité n'a jamais été posée. L'équipe de Holmes On Homes™ découvre que les dégâts des eaux sont si importants qu'il n'y a d'autre choix que de démolir le toit !